房企加紧逐鹿养老产业,盈利模式仍不清晰

2021-04-29 11:20 来源:华夏时报 浏览:
身处房地产行业的存量时代,不少房企加紧谋求多元化运营,找寻新的利润增长点。这其中,备受国家支持、市场关注的养老产业颇受房企青睐。近年来,包括万科、远洋、绿城、龙湖

  身处房地产行业的“存量时代”,不少房企加紧谋求多元化运营,找寻新的利润增长点。这其中,备受国家支持、市场关注的养老产业颇受房企青睐。近年来,包括万科、远洋、绿城、龙湖等在内的多家房企纷纷加速抢滩养老市场。

  但有业内人士直言,养老产业只是房企寻求多元化发展的一种探索,房企还在“摸着石头过河”,其盈利模式尚难言清晰。

  房企积极布局养老市场

  1023日,龙湖宣布于上海闵行区马桥落地“椿山万树”系列第二家养老公寓。据悉,上海龙湖闵行颐年公寓由龙湖沪苏公司打造,定位“都市养老社区”,总建筑面积约14000平米,可容纳约200余位居民。项目毗邻龙湖旗下的闵行星悦荟、冠寓等生活配套,年底将进行试运营,但具体的收费标准并未公开。

  据龙湖集团沪苏公司相关负责人介绍,闵行颐年公寓的落地,为龙湖首次进军一线城市养老市场。尽管龙湖养老产业现阶段正处于“地产孵化期”,但“将根据养老行业的发展趋势和需求来确定接下来的进展步骤”。未来龙湖计划在北京、上海、重庆、成都等一二线城市布局更多养老机构,各地项目也将在2020年陆续对外开放运营。

  公开资料显示,龙湖集团养老事业部于20179月成立,旗下椿山万树健康产业发展有限公司注册资本1亿元。20189月,“椿山万树”品牌公开,首个养老公寓重庆新壹城颐年公寓亦同步投入运营。

  值得注意的是,龙湖之外,近期亦有数家房企对外宣布了在养老产业方面的布局状况。例如,华润置地方面在1029日透露,除了已经落地的北京大型养老项目,瀛海、北七家项目将陆续开业;1011日,恒大集团与哈尔滨市政府、绥化市政府签订战略合作协议和项目开发协议,宣布双方将在现代农业、文化旅游、健康养老等领域开启深度合作。

  而众所周知,包括万科、保利、恒大、绿城、华润、远洋、绿地香港等多家房企,近年都已经涉足养老产业或是与养老密切相关的医疗健康产业。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与养老百科网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

泰康养老社区落地广西南宁,完成全国十三城布局
泰康养老社区落地广西南宁,完成全国十三城布局

2018年9月29日,泰康在广西南宁成功获得兴宁区三塘地块,该地块占地约228亩,将打造成广西壮族自治区首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区泰康之家桂园,全部建成后可提

家庭担不起、政府包不起、企业赔不起,共有产权房如何让养老脱离窘境?
家庭担不起、政府包不起、企业赔不起,共有产权房如何让养老脱离窘境?

是养老,还是卖房? 在人口老龄化加速的大背景下,养老服务业却出现一床难求和空置率畸高的供需矛盾。2017年,民政部公布的数据显示,中国每千名老年人拥有养老床位27.2张,养老

破局养老地产:久久为功,方能长远
破局养老地产:久久为功,方能长远

儒家认为:孝为百行之冠、众善之始,天之经,地之义也,民之行也,德之本也,千百年来的中国人也将此作为自己尊老的人生信条。 如今中国 14 亿人口中近 2.5 亿的老年人口,据有关

北京:365套共有产权养老住房已售143套
北京:365套共有产权养老住房已售143套

正月初五,位于朝阳区双桥西巷的恭和养老中心,老人们吃过午饭,正在欣赏小朋友们的钢琴演奏。包饺子、贴福字、看演出,首批入住北京(楼盘)市首个共有产权养老试点的老人们

选择养老地产,享受周到细致的服务
选择养老地产,享受周到细致的服务

如果要简单解释“养老地产”的含义,那可以将它解释成“机构养老”和“居家养老”的结合体,将两者进行了最优组合,从而衍生了养老地产这一养老模式。任何一种单一的养老模式

绿地国际康养城新品首发,开创“颐动颐静”养居新概念
绿地国际康养城新品首发,开创“颐动颐静”养居新概念

伴随着中国进入老龄化阶段,年长者的康养安居成为一个炙手可热的社会问题。随着人们生活质量与消费水平大幅度提升,中国康养产业展现出广阔的发展前景。而从无到有,从有到完

险企加速布局养老地产,12家公司计划投资超千亿元
险企加速布局养老地产,12家公司计划投资超千亿元

随着应对人口老龄化工作的不断推进,保险公司对养老地产的布局开始提速。据统计,目前已有 12 家保险公司已经或者计划投资养老社区。 千亿资金正布局 2007 年,泰康保险率先提出

人口结构转变推动养老需求增长,房企布局养老产业
人口结构转变推动养老需求增长,房企布局养老产业

全国老龄工作委员会办公室日前公布的数据显示,从 1999 年进入人口老龄化社会到 2018 年,中国老年人口净增 1.18 亿,成为目前世界上唯一老年人口超过 2 亿的国家。预计 2035 年前后,

养老地产盈利模式分析!
养老地产盈利模式分析!

盈利模式是在给定业务系统中各价值链所有权和价值链结构已确定的前提下企业利益相关者之间利益分配格局中企业利益的表现;简单的说,盈利模式就是企业赚钱的渠道,通过怎样的模

房企转型探索养老地产新模式
房企转型探索养老地产新模式

提到专业的养老社区,近几年在上海老年群体中备受追捧的乌镇绿城雅园是优秀代表。作为乌镇国际旅游区的重要组成部分,绿城乌镇雅园所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平