进入到十月底,深秋已至。此时上海的秋意已非常浓郁,一片片银杏、枫叶散落在这座城市的街角。
提到上海闵行区的马桥镇,可能第一时间想到就是马桥豆腐干和旗忠网球赛,两者分别代表了历史与现代气息,在这个新老上海文化交融的地域,旧城区的寂静与新城区的崛起使这座城古老而不衰老。
龙湖的椿山万树系列(Everspring)第二座养老项目——上海闵行颐年公寓便坐落于此,它的标志意义不少:龙湖首次进军一线城市养老市场项目,更是其正式布局上海养老市场的第一个项目。此前龙湖第一个养老项目已于去年在重庆开业。
据了解,上述项目于10月31日正式对外开放公寓的社区共享会客厅及居住样板间。作为椿山万树养老系列的第二个项目,相比于其他早些年就已在上海布局养老项目的房企,龙湖似乎有些“迟到了”。
26岁的龙湖,即将走向而立之年。随着养老市场面临的挑战愈发激烈,养老业务会是它的新起点吗?
“我们都在摸着石头过河——踩稳一步,再迈一步。”这句耳熟能详的话,用来形容龙湖的养老业务目前的现状一点都不为过。
据此前上海市民政局提及的数据显示,截至2018年底,上海市户籍老年人口已达503.28万,占户籍总人口的34.4%,80岁及以上户籍高龄老年人口为81.67万,占户籍老年人口的16.2%。
上海银发一族的比例已然超过三分之一,作为我国内地最早进入人口老龄化且老龄化程度最深的城市,上海的养老市场确实受到各方资本和开发商的青睐。
然而早在龙湖布局上海养老之前,万科、复星、保利等已经深耕数年,养老的产品及对市场布局的成熟度都渐渐成型。面对险资、国企、地产等进入上海的养老行业,龙湖也尝试在上海的养老市场上分得一杯羹。
龙湖椿山万树(Everspring)系列第二个项目——上海闵行颐年公寓位于上海闵行区龙湖马桥天琅项目,连通着多个经济板块,其中包括徐汇南板块、闵行经济技术开发区及紫竹高新区。
据悉,马桥天琅项目在2016年取得,是龙湖集合持有商业、商务办公、生活配套为一体的城市综合体。这可能是龙湖在上海布局养老的一大特色之一:综合商业社区中“自然生长”出来的长者公寓。
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