房企入场养老地产布“蓝图”前景如何

　　养老产业是涉及亿万群众的民生事业,也是具有巨大发展潜力的朝阳行业。民政部曾发文提出要进一步扩大养老服务供给,促进养老服务消费,明确表示包括地产、健康、旅游等行业要与养老服务业融合发展,创造养老服务的新业态、新模式。

　　随着老龄化社会的来临,城市渐渐“老去”,房地产企业纷纷布局“养老蓝图”,养老地产规模在探索发展中不断壮大。作为养老产业的重要组成部分和养老服务的重要载体,养老地产目前发展情况如何?前路是否明朗?

　　完善适老化设备：提升生活舒适度

　　我国利好政策早已不断向养老地产行业倾斜。

　　随着人口老龄化趋势的加速及居民生活水平的提高,越来越多的房地产企业加速布局进入养老地产领域,养老地产市场规模逐渐扩大。

　　记者梳理资料发现,早在2016年,国务院办公厅就曾印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》,提出要增加养老服务供给,降低准入门槛,在用地批供、收取配套费等方面给予减免,加快审批流程和简化审批手续。2019年底,自然资源部发布《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》,提出要统筹规划养老服务设施用地空间布局,保障养老服务设施规划用地规模,保障和规范养老服务设施用地供应,涉及新增建设用地的,在土地利用年度计划中优先予以安排。位于北京石景山区核心区域的和悦家国际颐养社区,便是在这样的政策东风下成立的。

　　“这里居住环境舒适,我们像度假一样享受生活,并没有感觉到是在养老院里养老。”一位住在海航和悦家的老人对记者说道,其实,不少老人对养老项目排斥的主要原因是居住环境相对较差,而和悦家提供了一系列适老化产品与设计,包括养老院的走廊扶手、地板,以及长者家具用品、呼叫系统、卫浴设备,让老人感到很贴心、生活很方便。

　　海航和悦家养老院院长石钧文介绍道,提升老人的居住环境分为几个方面