养老地产是房地产业下一个“主角”

　　2018北京春季房地产展示交易会日前举办。本届展会设立旅居地产、北京及环京地产、海外地产、智慧地产及家居、养老地产五大板块，组织云南购房节、海南购房节、攀枝花北京巡展、海外置业嘉年华等主题活动，对接广大购房者的置业需求。　　记者从北京春季房展组委会了解到，本届展会将有400余个国内外优质地产项目和十余家智慧地产及家居企业同台亮相。专家和房地产业内人士认为，房地产行业发展已进入“房住不炒、租购并举、业态延伸、品质提升”的新时代，房企设计、营销、定价等都应顺应形势、把握机遇、积极创新，为实现“让广大人民群众早日实现安居宜居”这一目标献策献力。　　在2018年的北京春季房展上，北京楼盘以改善型户型为主，项目数量和去年春季房展持平，特点是基本都是100平米以上的两居和三居，还有500平米以上的超大户型，物业类型为普通住宅、别墅等。项目集中在丰台、房山、怀柔等区，满足不同购房者的需求。　　种种数据和迹象表明，我国的旅游地产正逐步过渡到旅居地产，正朝着“旅居+”的时代发展。“旅居＋”是在旅居地产基础上，旅居目的地更为重视硬件配套、软性服务，并打造社群概念，组织社群活动，使旅居客不仅住在当地，更要融入当地，成为“当地人”。　　本届展会，云南组团、大理组团将集中亮相北京展览馆，30余企业携旗下40余项目集中亮相，大力推介“健康生活目的地”。春季房展云南省房地产业协会房协将继续组织云南优质康养地产项目参加北京2018春季房展会，宣传推广“健康生活目的地”旅居资源。此次云南组团现已有来自诺仕达、恒大、蓝光、抚仙湖欢乐大世界、万科、俊发、北大资源、实力、中城华府等30多家企业涵盖了昆明、大理、普洱、玉溪、曲靖等区域地产报名参展，为北京居民提供优质旅居地产。　　中国老龄人口数量不断增加的时候，投资机构和房地产开发企业也愈发重视养老地产的市场空间和机遇。2018年政府工作报告再为民众养老送出“大礼包”，要求继续提高退休人员基本养老金和城乡居民基础养老金。发展居家、社区和互助式养老，推进医养结合，提高养老院服务质量。　　养老地产，被认为是房地产行业下一个黄金时代的“主角”之一。然而，在开发养老地产的同时，如何更加重视养老服务配套的建设、使老人们更有幸福感、归属感，成为房地产企业亟需解决的问题。目前居家养老·医养结合成为越来越多的老年朋友的选择，如何选择合适的智能养老解决方案，迫在眉睫。无障碍社区、医用电梯、会员养老公寓、室内外温泉会所、会员专属会所、康复中心你都可以在此次的北京的春季房展上看到。　　近年来政府提出“互联网+”战略，智慧社区设备硬件、管理及服务云生态圈应运而生，开创新型智能产品+服务平台+运营的智慧社区模式，为现代家庭和小区住宅打造信息化社区生活。智慧社区通过多屏移动控制终端配合，让业主及社区管理者在生活和工作中，实现移动化和互联网化，让业主体验便捷生活。　　此次2018北京春季房展智慧地产专馆将集中展示“互联网+房产”。“互联网+房地产”不仅仅停留在简单的“引流”层面，从初始融资到设计开发，再到绿色建筑、物业服务等环节，都越来越多。