打造“幸福银行”，这家无围墙的北京养老社区正在改变一代人的养老方式

呈“一”字型的配套空间里，划分为接待、康体娱乐、餐饮配套、教育文化四大功能板块，图书馆、台球室、电竞区、麻将室、KTV、食坊等分列两侧。而“幸福银行”，就设在随园食坊一隅的小小档口。

随着老龄化日益加剧，社会化养老产业的市场需求量随之剧增，然而伴随“少子化”、“老龄化”的人口形势，以及行业集中度的提升，市场单边快速上涨、行业整体快速扩张的时代已经结束，切中老年群体的需求及“如何让老年人优雅地老去”成为打破养老产业发展桎梏的重点。

与相同之中寻找不同，才能够在激烈的竞争中赢得主动，万科随园特别设置的“幸福银行”不再将目光局限于保障长者的日常生存和身体健康，更重视老年人的社交心理需求，老人们通过参加集体活动，积攒积分，并在这里领取“工资”，进而形成社交、消费、娱乐等多维闭环，丰富老年人群生活。

从最初的拒绝社交，到如今主动结交朋友，“幸福银行”正成为随园的独门秘籍，而像胡奶奶一样的居住在随园的老年人正在感受到“幸福银行”背后的幸福真谛——“自己并非仅仅是被服务者，同样也是价值的创造者”，而这仅仅是万科随园养老理念中的简单一例。

共享式创新养老：无围墙式的养老社区样本

作为作为持续照料型社区，随园养老中心位于北京市房山长阳。从市中心出发，驱车不到1小时便可以抵达。2017年，房山区在良乡建设区社会福利中心，建筑面积4万平方米，整体规划7栋楼，475个房间，700余张床位。采用公建民营的方式，房山区政府将该项目的30年运营权交给了万科，也就此诞生了具有万科特色的另一个名字——随园。

冬青绿篱、茂密修竹、喷泉自涌、奇石倚水、景色宜人……没有传统养老院的封闭感，初次到访随园的人，多会误以为这是京郊的一座秀丽公园。

很多养老院都限制了人们的自由进出，就连家人来探访，都搞得好像探监一样。”据北京万科养老合伙人张银介绍，早在随园建设之初，就确定下了“没有围墙的养老院”这一运营理念，而松紧有度是随园管理在园老人的一大原则。

为了提升居住体验，随园邀请日本知名设计师津岛晓生，经过3年的时间研究适合随园的长者社交活动场景。在室内设置了阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。在室外通过打造颐养花园社区中“悦舞园、健步园、康养园及益趣园”四大景观空间，实现四季有景，满足老人养生休闲的多样需求。