物企养老迎来政策东风，居家养老引领者奥园健康股市飘红

　　奥园健康早已开启“物业服务+养老服务”的居家养老模式布局，是国内早期参与提供社区居家养老服务的物业公司，成为家庭养老、社区养老的先进企业。

　　1月5日，住建部、发改委、银保监会等十部门发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，《通知》指出，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求。

　　此外，《通知》还指出，物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务，可依规申请相应优惠扶持政策。

　　这是继去年底住建部、国家发改委等六部门发文推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式后，政策再一次提到居家养老业务。

　　据悉，2020年12月，住建部、国家发改委等六部门发布《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》。《意见》提出，要补齐居家社区养老服务设施短板，推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式，积极推进智慧居家社区养老服务。

　　依据意见内容，物业公司提供居家社区养老服务也将成为增值业务发展方向之一，因此融资渠道也将拓宽。

　　业内人士指出，各部委相继出台的文件意味着未来住宅物业市场将走向全方位高质量发展，其中，社区居家养老红利的也有望逐渐释放。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策最大的亮点在于对物业企业放宽经营权限，包括养老托幼、社区消费、资产管理等领域，可以认为是物业企业“春天”的到来。

　　受上述利好信息影响，1月6日，奥园健康盘中大涨近15%，控股股东中国奥园亦闻声上涨超1.5%。

　　开辟物业+养老服务融合模式

　　在国家政策鼓励下，大量物业服务企业率先试水增值养老业务，形成了一定的特色和发展模式，而奥园健康早已开启“物业服务+养老服务”的居家养老模式布局，是国内早期参与提供社区居家养老服务的物业公司，成为家庭养老、社区养老的先进企业。