“物业＋养老”，我省多个小区试水居家养老新模式

近日，住建部、民政部、卫健委等部门出台了《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式，通过盘活小区闲置房屋，交由物业为老年人提供全托、日托、上门、文娱等服务，让老人在家门口快乐养老。

今日，记者从湖南省民政厅获悉，常德、湘潭等地已有部分小区试水。

盘活小区闲置房屋，提供居家社区养老服务

《意见》指出，盘活小区的既有公共房屋和设施，清理整合居住小区内各类闲置和低效使用的公共房屋和设施，经业主共同决策同意，可交由物业服务企业统一改造用于居家社区养老服务；政府所有的闲置房屋和设施，由房屋管理部门按规定履行程序后，可交由物业服务企业用于居家社区养老服务。鼓励物业服务企业与房地产开发企业协商，将开发企业自持的房屋改造为养老服务用房。

支持物业服务企业根据老年人日常生活和社会交往需要，进行增设无障碍通道、加装电梯等设施适老化改造，以及提供地面防滑、加装扶手、消除地面高差等居家社区适老化改造。

如果相邻小区的老年人较多，也可集中建设老年服务中心，为老年人提供全托、日托、上门、餐饮、文体、健身等方面的服务，提高养老设施使用效率。

对于开展居家社区养老服务的物业公司，应按要求，内设居家社区养老服务部门，专门提供助餐、助浴、助洁、助急、助行、助医、照料看护等定制养老服务，并依法依规建立健全财务会计制度，对社区养老服务的营业收支实行单独核算。

当然，物业也可根据自身条件，成立独立的居家社区养老服务机构，实现居家社区养老服务规模化、品牌化、连锁化经营。在人才配置上，物业公司可以自建养老服务专业人员队伍，也可与职业院校、培训机构合作，引进养老护理、康复、社会工作、心理咨询等专业人员。

让老人在家享受更丰富的晚年生活

医疗是很多老年人必不可少的内容。《意见》鼓励物业公司开办社区医务室、护理站等医疗机构，为老年人提供基本医护服务，对于符合条件的医疗机构可纳入医保支付范围。同时，还支持社区医务室、护理站与大型医疗机构建立长期合作关系和就医双向转介绿色通道。

日常照料中，物业公司还可开办小区老年餐桌，提供送餐上门服务；或是开办老年课堂，加强对老年人及其家属的营养和照护知识培训；设置老年人康复辅助器具配置、租赁站点，满足老年人相应康复需求。