高端养老公寓“低价”抢滩武汉冬季市场

　　“2990送暖入您‘家’”“3980元起一口价入住，高端五星级硬件”，“礼献江城养老一口价4980元/月”……12月中旬以来，武汉养老市场颇为热闹，九州通人寿堂、华润悦年华、远洋椿萱茂等主打高端服务的养老品牌，不约而同地打出低价，有的降价近2000元抢滩武汉冬季市场。

　　中高端养老项目多为30%入住率

　　武汉市卫健委发布的2019年武汉市人口老龄化形势报告显示，截至去年11月，武汉60岁以上老年人有194.25万，占总人口数的21.43%。过去五年，全市老龄人口每年增加均超过6万，显示武汉处于老年人口快速增长期。

　　武汉银发族壮大，让一些社会资本嗅到了商机。最近五年，远洋、九州通、华润置地、招商局集团等资本大量涌入武汉养老市场，布局高端或中高端养老项目。这些养老项目，有的设有专门的豪华VIP房间，星级酒店的主厨团队提供膳食服务，配有骨质疏松治疗仪、中药熏蒸舱、脑波体感放松系统等高端康复设备，有的为入住老人提供游戏机室、电影院、KTV等活动室，能为每位老人提供一对一的照护服务，起步入住价格是一般养老院的一到两倍。

　　华中地区最大的养老机构政府和社会资本合作项目，设置床位1200余张，2018年7月，武汉九州通人寿堂养老院正式运营。去年6月，九州通人寿堂养老院对外发布的信息显示，该院开业九个月时间里，已入住400人。

　　去年11月，位于江岸区兴业路的华润悦年华颐养中心开业，这是华润置地在武汉的首个城市中心康养旗舰综合体。该项目负责人倪树祥介绍，华润悦年华颐养中心的定位是城市中心高端康养机构，总投资约1.2亿元。

　　“设计的床位是409张，目前住了近120位长者。”华润悦年华颐养中心一位负责人说，项目面向的主要是高端人群，起步价格在4500元左右。

　　2017年12月，远洋集团在华中地区投资的首个养老项目——远洋椿萱茂（武汉高雄路）老年公寓投入试运营。该老年公寓定位为高端养老项目，主打专业失智照护，内设床位