房企纷纷涉足康养地产

　　近年来，随着老龄化人口问题日益突显，国家对于养老地产的利好不断，而房企也嗅到了其中的商家纷纷涉足该领域。《中国养老产业白皮书》中显示，预计到2020年我国养老地产市场空间将达到7.7万亿元，2030年将进一步扩张到22.3万亿元。万亿市场缺口背后，敏锐的房企已经嗅到了其中潜在的商机。面对养老地产的蓝海，就算尚未摸索出适合的盈利模式，各大房企却仍然趋之若鹜。

　　“融心融爱·颐养健康”融创中国康养品牌发布盛典在山东青岛举行。会议现场发布了融创中国康养新品牌“融爱家”。“康养是一个超过10万亿的行业。这是一个巨大的市场，但也是一个比较难做的市场。”融创中国董事会主席孙宏斌表示。据介绍，融创在青岛西海岸共投资了3000亿元。截至目前，融创中国康养项目一共有22个，其中已建设项目14个。山东和云南是融创布局康养项目最多的省份，分别有五个。另外河南有四个康养项目、四川有三个康养项目。据了解，融创的第一个康养项目——青岛融创阿朵小镇藏马山颐养社区将于2020年5月投入运营。

　　而万科在养老地产领域的尝试走在前列。从2009年开始，万科发力养老地产，已经形成三大养老产品系，分别为长者公寓“随园嘉树”、康复护理中心“随园护理院”和社区居家养老服务中心“随园之家”，盈利模式主要是倚靠出租床位、出售养老服务；富力目前已有三个项目处于筹建阶段,分别为:广州番禺旗舰康养综合体、惠州龙门南昆山颐养公馆、天津富力新城养护中心。各项目将于2020年装修完毕,于2021年正式开业。

　　不仅大型房企垂涎康养地产，一些中小房企在转型的道路上也纷纷瞄准了这一块蛋糕。在2018年年报中,粤泰地产公司表示,将坚持拓展多元化发展的道路,通过子公司粤泰健康全力打造“粤泰健康高端医疗护理服务平台”,不断整合强有力的健康产业资源,并将其作为企业创新升级的重要领域进行培育。