老年地产行业布局

2021-04-29 11:21 来源:报告大厅( 浏览:
2018年我国养老服务机构数量将突破3万个。现在的养老地产市场,尽管表面上风平浪静,但水面下已是暗流涌动。以下对老年地产行业布局分析。 老年地产行业布局分析,2014年,国内养

  2018年我国养老服务机构数量将突破3万个。现在的养老地产市场,尽管表面上风平浪静,但水面下已是暗流涌动。以下对老年地产行业布局分析。

  老年地产行业布局分析,2014年,国内养老机构收留抚养老年人数,仅相当于全国65岁及以上老年人总数的2.1%,相当于全国失能老人总数的8.5%。老年地产行业分析预计2020年我国养老地产市场空间将达到7.7万亿元,2030年将进一步扩张,达到22.3万亿元。

  相比于养老院、老年公寓两种传统的养老地产建设模式,养老社区以其专业化、集中化的发展特征,其发展更符合现阶段我国养老地产的未来建设规划。目前我国养老地产尚处于初级阶段,尽管有地产开发商、保险公司、上市企业等多方试水,但对于资金实力不足、自身经验有限的企业,还需谨慎布局,避免陷入被动局面。现从四大发展方向来分析老年地产行业布局。

  1、普通型养老院

  老年地产行业布局分析,有的老年人老伴去世,自己年老体衰,身边又无亲人,较多的愿意或者被“社会工作者”动员住进养老院。

  2、医护型养老院

  老年地产行业布局分析,有些老年人,因患了某些生活不能自理的病,例如瘫痪在床等,就可以申请住医护型养老院。

  3、老年公寓

  多数是在住宅小区内,专门规划出一两栋楼,按照食欲老年人居住的要求来设计和建造。(老年公寓即专供老人集中居住的、采用居家养老和社区服务相结合模式的住宅)。老年地产行业布局分析,与敬老院福利院不同,它不属于社会福利设施,而是由社会投资按照市场化运作的商品住宅。

  4、老年社区

  老年地产行业布局分析,老年社区与一般住宅小区相同之处是,都是一个大小不等的住宅小区。不同之处是,老年社区主要入住的是老年人,并允许老年人带亲人(如子女)住在一起。

  在生活水平提升、人口老龄化发展及房地产行业转型发展的影响下,未来我国养老地产将成为将朝着社区规模化、区位郊区化、家居智能化、建筑多样化、功能丰富化、服务专业化六大方向发展。老年地产行业布局分析,多种模式的融合将有效的推动养老地产的融合发展,目前我国养老地产尚处于初级阶段,因看准未来潜力,已有地产开发商、保险公司等多方试水。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与养老资讯平台无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

上一篇:老年地产行业特点

下一篇:没有了

只做“服务”不做“地产”:万科养老的迭代之路
只做“服务”不做“地产”:万科养老的迭代之路

随着中国人口老龄化加速,象征着夕阳红的养老产业摇身一变,成了前景可观的朝阳行业。 《中国养老产业白皮书》数据显示, 2020 年我国养老地产市场规模为 7.7 万亿元, 2030 年将达

养老地产遇冷!哑铃式格局逐渐显现
养老地产遇冷!哑铃式格局逐渐显现

看似是朝阳行业的养老地产,由于前期资金投入巨大,盈利周期长,对于民营机构来说,需要承担较大的资金链压力,特别是重资产运营项目。 受传统文化影响,外加养老地产项目的种

龙湖“迟到了”的上海养老
龙湖“迟到了”的上海养老

进入到十月底,深秋已至。此时上海的秋意已非常浓郁,一片片银杏、枫叶散落在这座城市的街角。 提到上海闵行区的马桥镇,可能第一时间想到就是马桥豆腐干和旗忠网球赛,两者分

做深“城市浓度”,万科助力成都养老产业更新迭代
做深“城市浓度”,万科助力成都养老产业更新迭代

6 月 16 日,国寿健康产业投资有限公司与万科中西部企业有限公司业务合作框架协议签约仪式在成都市温江区举行,双方将携手打造锦瑭在地安养项目。 养老业务是蓝海市场。民政部数

破局养老地产:久久为功,方能长远
破局养老地产:久久为功,方能长远

儒家认为:孝为百行之冠、众善之始,天之经,地之义也,民之行也,德之本也,千百年来的中国人也将此作为自己尊老的人生信条。 如今中国 14 亿人口中近 2.5 亿的老年人口,据有关

开发商瞄准养老大市场,高端公寓起步价已过万
开发商瞄准养老大市场,高端公寓起步价已过万

多数开发商选择布局高端养老领域。 房地产开发商仍在加速拓展养老业务版图的步伐。 4 月 22 日,在 2021 中国养老与康养产业发展高峰论坛上,越秀地产旗下的越秀康养签约收购朗高

脱离了“养老”属性的养老地产如何解局
脱离了“养老”属性的养老地产如何解局

近年来,各地方政府越来越注重产业资源的导入和已有资源的利用,期望引进能够为地方政府带来税收、就业、民生等社会效益的产业。养老产业是一个融合性较强且具有广阔市场前景

套牢:老牌房企为何喜欢投资“养老”产品
套牢:老牌房企为何喜欢投资“养老”产品

在房企多元化的尝试中,养老地产的发展最慢。 开发商进军养老产业的逻辑,与进军教育事业、医疗事业,甚至餐饮业并无二致。利用卖房而拥有的购房者流量为入口,围绕人的日常生

养老地产面临机遇和挑战
养老地产面临机遇和挑战

近期养老地产又重新成为热点,这实在是因为养老问题目前已经成为一个巨大的社会问题,引起了政府相当程度的关注,并且频繁出台了一些政策,但由于养老地产在中国还刚刚起步,

“共有产权养老”的创新模式能否解决康养地产发展难题
“共有产权养老”的创新模式能否解决康养地产发展难题

近日 , 北京民政局印发《集中式居家养老服务社区扩大试点实施办法 ( 试行 ) 》 ( 简称《试行办法》 ), 正式提出扩大集中式居家养老机构 ( 共有产权养老 ) 试点。 早在 2016 年初 , 北京