养老地产是指由企业开发主导的以养老为主题的产权类项目,是养老住宅+一般住宅+配套+服务的综合开发模式。养老地产的特点是1、养老地产提供良好的居住环境与方便的适老化产品,满足老年人生理与生活需求;2、养老地产须提供满足老年人需求的配套,尤其医疗配套;3、非短期回款类物业,需长期持续盈利的经营性物业开发。
养老地产实际上是提供不同类别养老产品和服务的载体,消费者根据个人收入和需求自行选择,从产业链看,上游主要解决土地和资金问题,下游解决运营和提供服务的问题。
我国养老地产的参与者主要包括房地产开发商、保险企业和跨界企业、医疗机构四大主体,此外国企和外资企业等其他投资主体也有涉足。
目前民营资本投资的养老地产主要包括养老社区、养老机构和社区居家养老设施三大类。目前,国民青睐于居家养老,随着智慧养老水平的提高,各种基于人工智能、大数据的健康医疗方面的新应用越来越多,将会为居家养老模式带来更多可能性,更好满足人们“老有所养、老有所乐”的需求。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与养老百科网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
上一篇:养老地产与普通地产有什么区别?
下一篇:共有产权模式有望解决养老难题
2018年9月29日,泰康在广西南宁成功获得兴宁区三塘地块,该地块占地约228亩,将打造成广西壮族自治区首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区泰康之家桂园,全部建成后可提
是养老,还是卖房? 在人口老龄化加速的大背景下,养老服务业却出现一床难求和空置率畸高的供需矛盾。2017年,民政部公布的数据显示,中国每千名老年人拥有养老床位27.2张,养老
儒家认为:孝为百行之冠、众善之始,天之经,地之义也,民之行也,德之本也,千百年来的中国人也将此作为自己尊老的人生信条。 如今中国 14 亿人口中近 2.5 亿的老年人口,据有关
正月初五,位于朝阳区双桥西巷的恭和养老中心,老人们吃过午饭,正在欣赏小朋友们的钢琴演奏。包饺子、贴福字、看演出,首批入住北京(楼盘)市首个共有产权养老试点的老人们
养老产业是涉及亿万群众的民生事业,也是具有巨大发展潜力的朝阳行业。民政部曾发文提出要进一步扩大养老服务供给,促进养老服务消费,明确表示包括地产、健康、旅游等行业要与养
幼有所依,老有所养是社会和谐发展最基本的蓝图。随着我国的出生率不断降低,老龄化不断严重,未来的养老问题可能成为社会需要极大关注的方面。而养老行业很重要的板块养老地
随着人口老龄化的加剧以及各种养老政策的陆续出台,养老市场需求持续扩大,市场潜力有待挖掘。 从政策角度来看,国家及地方层面纷纷出台政策加大对放开养老服务市场的支持力度