老兵慢慢消失,始于2012年的远洋养老启示录

2021-04-29 11:20 来源:观点地产网 浏览:
自中国进入老龄化社会以来,养老产业成为大家尤为关注的领域,不少房企更是将养老地产作为未来的主要业务之一。 而现实是,我们在养老地产上起步较晚,现如今还没有太多可做借

  自中国进入老龄化社会以来,养老产业成为大家尤为关注的领域,不少房企更是将养老地产作为未来的主要业务之一。

  而现实是,我们在养老地产上起步较晚,现如今还没有太多可做借鉴的成功例子,其中,2012年已成立养老业务中心,涉足养老产业发展的远洋集团,算得上是其中的一名“老兵”,也成为不少同行参考学习的先行者。

  但远洋集团2019年中期报告中披露的一项出售信息却显示,其正在将养老这一业务从上市平台剥离,在这“慢慢消失”的板块背后,会藏着怎样可资借鉴的经验呢?

  始于2012年

  说不清中国房地产行业具体从哪一年开始关注养老产业,频繁被提及只是近几年的事,但其中总有一些先知先觉的例子存在,其中之一就是远洋集团。

  2012年,那时远洋地产尚未更名远洋集团,所进入城市只有19个,全国战略布局初具规模。也就是在这一年的4月,其成立了养老业务中心,开始涉足养老产业发展。

  次年8月,中美合作的首家示范养老机构——椿萱茂?凯健(亦庄)老年公寓正式开业,并迎来了首批入住老人。该项目由远洋与哥伦比亚太平洋(601099,股吧)管理有限公司合作开发和经营,双方各占一半股份,根据彼时合作安排,远洋地产主要负责日常人员招募等,美方负责养老本身设计,护理体系建立和人员培训。

  那时候,远洋就表示,在未来的几十年当中,养老会是一个巨大的社会需求,远洋会积极探索如何能形成一个真正符合未来客户需求的养老产业。并且将养老与金融作为当时开始培育和探索的新业务。

  按照李明彼时的预期,3-5年内,完成北京、上海等全国一线城市的多点布局,形成与集团住宅地产、商业地产以及房地产金融平行的全新业务增长极。

  为加深养老照护服务,2015年,远洋养老服务品牌“椿萱茂”更与美国失智照护运营商Meridian合作,引进了包括失智照护大师NaomiFeil创立的认可疗法等。那时,远洋地产已开办椿萱茂老年公寓3个,分别为北京的亦庄、青塔和双桥项目,其还计划在当年于海淀区开办第

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